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首选旺铺铺 天津

更新时间:2014-10-23该信息被浏览:

   深圳商铺投资再掀热潮 认准地段防商铺变伤铺

深圳明确限购不取消,住宅市场投资再度产生挤出效应,商业地产投资增幅明显。统计数据显示,7月深圳一手商铺成交暴涨,成交面积共计75717.64平米,环比大涨176.8%,达到2010年以来的第三高位。
  深圳商铺投资再掀热潮,对此有专家表示:盲目跟风进场也可能商铺变“伤铺”。商铺最最关键的还是看地段,其次就是看门面的具体位置。
  商铺投资的黄金法则:地段还是地段
  “地段,地段,还是地段” 这是香港地产大亨李嘉诚对商业地产价值所说的名言。投资商铺需考量的点很多,但考察的第一步也是最重要的一步就是地段。地段所带来的商业氛围、配套、投资回报率等是衡量商铺价值高低最真实的标准。
  地段之所以重要,是因地段的不可复制性。地段本身就是资源,特别是在深圳这样的城市,城市中心土地资源愈发稀缺,对于经商人士来说,占据了好的地段无疑就走在了投资的前列。
  从90年代初至今,深圳几乎每隔几年都会涌现一个造富潮。从毗邻香港的罗湖东门老街、金光华广场、万象城,到福田CBD中心区、购物公园,再到南山海岸城、益田广场;从东门商圈到华强北商圈、再到海岸商圈。每一个炙手可热的商业旺地,没有哪一个不是地段的产物。这些优质地段的商业,为无数人提供了创富良机,这些人因为占据了良好的地段,随着商圈的崛起,赚的盆满钵满。
  最近几年,伴随着深圳商圈的日益成熟,优质地段的商铺的投资成本日益高昂,特别是在深圳最成熟、商业发展最好的区域--罗湖更是如此。
  最近,一则“48万起可买罗湖口岸旁绝版旺铺”的消息惊爆了众人眼球,许多投资人士惊呼,投资罗湖商铺的最好时机来了。据悉,打出此广告的是罗湖中港金岸商业城,该项目位于罗湖口岸以及文锦渡口岸交汇处,处于罗湖核心商业地段。目前,中港金岸商业城与搜狐焦点网合作的电商特惠活动正火热进行中,通过搜狐焦点网购买中港金岸商铺,内铺可享受1万抵3万优惠,街铺可享受2万抵8万优惠。
  5大枢纽构筑立体交通
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